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威尼斯人娱乐场:前4月房企境外融资233.2亿美元 同比上涨107%

时间:2018-5-8 14:04:51  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:仅4月最后一周,保利地产发行全国首单3年期用于住房租赁的中期票据;旭辉发行5亿美元于2021年到期的优先票据,利率6.875%;金隅集团发行2018年度第三期超短期融资券15亿元,利率4.59%;绿地为下属公司提供总额不超过850亿元的担保额度;越秀地产发行总额最高为70亿元的担...
  仅4月最后一周,保利地产发行全国首单3年期用于住房租赁的中期票据;旭辉发行5亿美元于2021年到期的优先票据,利率6.875%;金隅集团发行2018年度第三期超短期融资券15亿元,利率4.59%;绿地为下属公司提供总额不超过850亿元的担保额度;越秀地产发行总额最高为70亿元的担保计息债券。
  中原地产研究中心统计数据显示,截至2018年4月底,今年房地产企业海外资本市场融资数据达到了233.2亿,同比2017年前4月的112.35亿美元上涨幅度达到了107%。今年4月份,房企单月发债金额达到了88亿美元。
  “随着信贷市场调控持续,房地产企业的融资需求在持续大涨”。中原地产首席分析师张大伟认为,1-4月份,房地产企业销售业绩逐渐放缓,而随着资金压力的加大,融资需求上涨。“在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切,海外发债成为房企短期融资渠道的主要选择”。
  张大伟表示,一方面,随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场,房企境内融资难度越来越大,海外融资成为很多企业的选择。另一方面,在调控持续加码的趋势下,房企依然在加速拿地。土地市场的拓展布局,也推动了房地产企业的融资需求。

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